Estimation théorique
Chemin de Vermeillet,30380 Saint Christol lez Alès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vermeillet,30380-Saint Christol lez Alès indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès (30243), comprenant 7226 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès (30243), comprenant 7226 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 408 | CHE DE VERMEILLET | 4 | 104 | 0 | 273000€ | 2625€ |
2021-05-25 | 614 | CHE DU PLANAS | 7 | 122 | 1086 | 190000€ | 1557€ |
2020-11-19 | 430 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 5 | 88 | 385 | 209000€ | 2375€ |
2021-08-17 | 346 | RUE EDITH PIAF | 4 | 88 | 400 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-23 | 439 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 4 | 73 | 405 | 149000€ | 2041€ |
2023-04-24 | 439 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 4 | 73 | 405 | 160000€ | 2192€ |
2019-10-16 | 463 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 5 | 89 | 475 | 187000€ | 2101€ |
2020-12-30 | 546 | CHE DU PLANAS | 4 | 90 | 684 | 219000€ | 2433€ |
2022-06-23 | 300 | RUE EDITH PIAF | 4 | 88 | 400 | 198000€ | 2250€ |
2019-07-10 | 319 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 400 | 222250€ | 2315€ |
2023-03-06 | 773 | CHE DE VERMEILLET | 4 | 93 | 402 | 190000€ | 2043€ |
2021-10-11 | 277 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 880 | 260000€ | 2889€ |
2019-12-09 | 260 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 4 | 110 | 516 | 180900€ | 1645€ |
2019-07-08 | 464 | CHE DU PLANAS | 6 | 130 | 1195 | 126000€ | 969€ |
2023-05-10 | 294 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 5 | 92 | 473 | 187500€ | 2038€ |
2020-12-21 | 809 | CHE DE VERMEILLET | 3 | 80 | 407 | 150000€ | 1875€ |
2022-10-17 | 387 | CHE DU PLANAS | 4 | 129 | 1429 | 299000€ | 2318€ |
2020-12-14 | 111 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 5 | 90 | 379 | 152000€ | 1689€ |
2022-07-26 | 333 | IMP DES LILAS | 5 | 107 | 767 | 341634€ | 3193€ |
2020-05-26 | 96 | RUE DU MOULIN CEVENOL | 6 | 110 | 424 | 180000€ | 1636€ |
2022-12-15 | 370 | CHE DU PLANAS | 5 | 101 | 1250 | 255000€ | 2525€ |
2020-08-28 | 161 | RUE EDITH PIAF | 4 | 88 | 800 | 186000€ | 2114€ |
2020-12-04 | 164 | RUE EDITH PIAF | 4 | 87 | 400 | 190000€ | 2184€ |
2022-02-23 | 119 | RUE EDITH PIAF | 5 | 141 | 700 | 315000€ | 2234€ |
2023-06-14 | 75 | RUE DE LA PRISE | 4 | 79 | 0 | 149000€ | 1886€ |
2022-09-23 | 174 | IMP DES LILAS | 3 | 84 | 1000 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-30 | 109 | CHE DE VALES | 5 | 112 | 500 | 218600€ | 1952€ |
2019-07-30 | 318 | CHE DU PLANAS | 4 | 97 | 1250 | 250000€ | 2577€ |
2023-04-27 | 351 | IMP DES LILAS | 3 | 84 | 1335 | 215000€ | 2560€ |
2022-07-22 | 119 | RUE EDITH PIAF | 6 | 142 | 1317 | 322000€ | 2268€ |
2020-10-30 | 195 | CHE DE VALES | 2 | 50 | 550 | 140000€ | 2800€ |
2019-08-29 | 1163 | AV JEAN MOULIN | 3 | 71 | 693 | 125000€ | 1761€ |
2022-01-20 | 120 | RUE EDITH PIAF | 3 | 73 | 867 | 190000€ | 2603€ |
2021-09-28 | 12 | CHE DU VALAT | 3 | 90 | 629 | 75000€ | 833€ |
2020-12-09 | 14 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 4 | 114 | 621 | 334200€ | 2932€ |
2019-08-02 | 150 | CHE DU VALAT | 3 | 83 | 500 | 213000€ | 2566€ |
2022-08-01 | 150 | CHE DU VALAT | 3 | 83 | 500 | 285000€ | 3434€ |
2022-08-05 | 265 | CHE DU PLANAS | 4 | 75 | 911 | 149000€ | 1987€ |
2022-09-02 | 189 | CHE DE VALES | 4 | 81 | 500 | 259000€ | 3198€ |
2021-10-22 | 1132 | RTE DU MAS ROUGE | 5 | 112 | 972 | 215440€ | 1924€ |
2021-05-25 | 66 | CHE DU VALAT | 5 | 156 | 1256 | 253000€ | 1622€ |
2021-09-20 | 170 | RUE DE L AMITIE | 4 | 81 | 442 | 168000€ | 2074€ |
2019-08-19 | 2 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 6 | 103 | 1204 | 214450€ | 2082€ |
2021-07-30 | 2 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 6 | 103 | 1204 | 247650€ | 2404€ |
2020-08-26 | 3 | LOT LES TROIS PONTS | 5 | 99 | 506 | 170000€ | 1717€ |
2022-02-14 | 2671 | RTE DE MONTEZE | 5 | 160 | 0 | 245290€ | 1533€ |
2021-04-09 | 872 | RTE DU MAS ROUGE | 7 | 257 | 4374 | 388000€ | 1510€ |
2021-08-30 | 66 | CHE DU MAS CAUVY | 5 | 109 | 723 | 218000€ | 2000€ |
2023-02-01 | 960 | RTE DU MAS ROUGE | 5 | 103 | 1759 | 239200€ | 2322€ |
2022-04-27 | 1615 | AV JEAN MOULIN | 4 | 77 | 2236 | 160000€ | 2078€ |
2019-12-13 | 24 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 4 | 84 | 905 | 180000€ | 2143€ |
2022-02-23 | 384 | CHE DE VALES | 5 | 129 | 809 | 234000€ | 1814€ |
2021-05-28 | 78 | RUE DE L AMITIE | 3 | 82 | 477 | 175222€ | 2137€ |
2020-03-04 | 21 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 4 | 80 | 854 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-24 | 7 | LOT LES JARDINS DE MONTEZE | 4 | 89 | 876 | 218997€ | 2461€ |
2022-03-02 | 284 | CHE DE VALES | 5 | 143 | 784 | 251323€ | 1758€ |
2022-01-28 | 294 | RUE DE L AMITIE | 4 | 98 | 645 | 304500€ | 3107€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DE L'OREE DU PARC | 4 | 89 | 791 | 162500€ | 1826€ |
2020-07-09 | 149 | CHE DE FEVEROL | 4 | 96 | 593 | 137800€ | 1435€ |
2019-08-02 | 837 | RTE DU MAS ROUGE | 3 | 75 | 102 | 149500€ | 1993€ |
2021-02-15 | 110 | CHE DU PLANAS | 4 | 101 | 931 | 230000€ | 2277€ |
2021-07-20 | 1901 | AV JEAN MOULIN | 5 | 84 | 1584 | 273000€ | 3250€ |
2021-12-01 | 2 | IMP DES PENSIONS | 4 | 101 | 625 | 216000€ | 2139€ |
2023-01-05 | 89 | CHE DU MAS CAUVY | 4 | 86 | 1000 | 125000€ | 1453€ |
2021-12-29 | 697 | ACH DE SOMMIERES | 4 | 96 | 474 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-04 | 86 | CHE DU PLANAS | 5 | 98 | 767 | 196250€ | 2003€ |
2021-06-23 | 13 | RUE DES GAVELS | 3 | 70 | 549 | 99406€ | 1420€ |
2023-05-26 | 362 | RUE DE L AMITIE | 4 | 85 | 475 | 197600€ | 2325€ |
2021-10-21 | 608 | IMP JACQUES BREL | 3 | 98 | 875 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-25 | 629 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 108 | 800 | 326000€ | 3019€ |
2022-08-25 | 21 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 86 | 805 | 182000€ | 2116€ |
2020-12-18 | 65 | RUE ROSA PARKS | 3 | 75 | 250 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-14 | 826 | CHE DES PENSIONS | 5 | 73 | 253 | 150000€ | 2055€ |
2019-08-01 | 234 | CHE DU CLAPIER | 6 | 152 | 2611 | 380000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 1900 | AV JEAN MOULIN | 5 | 117 | 1570 | 192000€ | 1641€ |
2019-10-17 | 629 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 94 | 703 | 187000€ | 1989€ |
2022-09-09 | 812 | CHE DES PENSIONS | 5 | 106 | 1227 | 171000€ | 1613€ |
2022-07-29 | 629 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 102 | 1282 | 250000€ | 2451€ |
2019-07-23 | 2 | IMP DES GAVELS | 4 | 88 | 579 | 163000€ | 1852€ |
2020-10-22 | 835 | CHE DE VALES | 3 | 67 | 762 | 200000€ | 2985€ |
2021-09-17 | 249 | CHE DES PERDRIX | 6 | 111 | 1145 | 252400€ | 2274€ |
2021-08-13 | 170 | RUE ROSA PARKS | 4 | 64 | 276 | 200300€ | 3130€ |
2021-08-26 | 131 | CHE DU MAS CAUVY | 5 | 160 | 1091 | 439650€ | 2748€ |
2021-05-12 | 808 | CHE DES PENSIONS | 4 | 81 | 1092 | 215592€ | 2662€ |
2021-07-07 | 161 | RUE ROSA PARKS | 4 | 107 | 609 | 217000€ | 2028€ |
2019-11-15 | 54 | RUE DES ROSES | 4 | 85 | 394 | 158500€ | 1865€ |
2022-07-19 | 54 | RUE DES ROSES | 4 | 85 | 394 | 233146€ | 2743€ |
2021-08-10 | 28 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 92 | 788 | 230000€ | 2500€ |
2021-06-22 | 124 | CHE DU CARRIOL | 6 | 174 | 1865 | 305300€ | 1755€ |
2021-09-16 | 197 | CHE DES PERDRIX | 4 | 83 | 1108 | 193000€ | 2325€ |
2022-12-20 | 197 | CHE DES PERDRIX | 4 | 83 | 1108 | 225000€ | 2711€ |
2020-11-19 | 341 | CHE DE FEVEROL | 5 | 108 | 621 | 170410€ | 1578€ |
2022-09-27 | 185 | RUE ROSA PARKS | 4 | 89 | 510 | 238000€ | 2674€ |
2022-02-04 | 189 | RUE ROSA PARKS | 4 | 90 | 510 | 230000€ | 2556€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DES GAVELS | 4 | 94 | 609 | 187900€ | 1999€ |
2022-03-21 | 213 | RUE ROSA PARKS | 1 | 97 | 510 | 228000€ | 2351€ |
2020-05-18 | 454 | RTE DU MAS ROUGE | 3 | 86 | 949 | 165000€ | 1919€ |
2020-06-02 | 10 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 103 | 591 | 195000€ | 1893€ |
2022-03-31 | 268 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 99 | 500 | 275800€ | 2786€ |
2022-10-27 | 629 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 98 | 786 | 218700€ | 2232€ |
2021-11-30 | 549 | RUE DU MAS BLANC | 4 | 105 | 613 | 235000€ | 2238€ |
2021-01-05 | 135 | RUE DES TILLEULS | 5 | 103 | 748 | 215000€ | 2087€ |
2022-07-01 | 2233 | RTE DE MONTEZE | 5 | 95 | 1441 | 249000€ | 2621€ |
2021-02-19 | 196 | RUE DES ROSES | 4 | 99 | 602 | 245150€ | 2476€ |
2022-07-12 | 260 | RUE DES TILLEULS | 5 | 116 | 918 | 281717€ | 2429€ |
2021-06-21 | 1040 | ACH ANC CHEM DE SOMMIERES | 5 | 119 | 700 | 258500€ | 2172€ |
2020-05-19 | 1195 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 39 | 837 | 520000€ | 13333€ |
2021-12-21 | 1040 | ACH DE SOMMIERES | 4 | 81 | 220 | 168200€ | 2077€ |
2023-06-29 | 220 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 799 | 200250€ | 2023€ |
2022-05-24 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 98 | 763 | 180000€ | 1837€ |
2021-05-25 | 475 | RTE DU MAS ROUGE | 3 | 76 | 1010 | 205000€ | 2697€ |
2021-08-30 | 2147 | RTE DE MONTEZE | 4 | 81 | 1174 | 330000€ | 4074€ |
2021-06-22 | 264 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 749 | 199600€ | 2268€ |
2022-05-20 | 215 | RUE DES TILLEULS | 4 | 82 | 1023 | 202500€ | 2470€ |
2021-08-25 | 74 | CHE DES PERDRIX | 4 | 141 | 971 | 335000€ | 2376€ |
2022-04-12 | 3467 | RTE DE MONTEZE | 4 | 105 | 1040 | 290000€ | 2762€ |
2019-12-09 | 475 | RTE DU MAS ROUGE | 5 | 150 | 1000 | 283600€ | 1891€ |
2020-05-20 | 300 | RTE DU MAS ROUGE | 3 | 79 | 1200 | 180000€ | 2278€ |
2019-05-17 | 24 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 82 | 670 | 150000€ | 1829€ |
2021-09-24 | 25 | IMP DU GRAND PARC | 5 | 90 | 823 | 238000€ | 2644€ |
2022-08-11 | 437 | RUE DU MAS BLANC | 4 | 107 | 1071 | 227800€ | 2129€ |
2021-05-18 | 102 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 92 | 1234 | 230000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 304 | RTE DU MAS ROUGE | 5 | 148 | 800 | 256000€ | 1730€ |
2022-03-03 | 2121 | RTE DE MONTEZE | 5 | 99 | 1184 | 230000€ | 2323€ |
2021-12-23 | 1040 | ACH DE SOMMIERES | 4 | 123 | 548 | 210000€ | 1707€ |
2022-04-25 | 460 | RUE DU MAS BLANC | 3 | 69 | 663 | 210000€ | 3043€ |
2020-09-24 | 13 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 85 | 617 | 170000€ | 2000€ |
2020-08-04 | 95 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 224 | 86000€ | 956€ |
2020-10-30 | 2103 | RTE DE MONTEZE | 4 | 71 | 1070 | 158000€ | 2225€ |
2021-04-06 | 301 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 772 | 236800€ | 2059€ |
2022-03-22 | 456 | RUE DU MAS BLANC | 4 | 99 | 648 | 171000€ | 1727€ |
2021-04-23 | 487 | CHE DES PENSIONS | 5 | 101 | 1373 | 205000€ | 2030€ |
2020-05-13 | 247 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 88 | 267 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-29 | 247 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 88 | 267 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-13 | 508 | CHE DES VIGNES | 4 | 89 | 997 | 266070€ | 2990€ |
2020-09-25 | 14 | IMP DU MAS DU SOLEIL | 4 | 150 | 964 | 239000€ | 1593€ |
2020-08-25 | 53 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 224 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-08 | 475 | RTE DU MAS ROUGE | 5 | 102 | 388 | 161800€ | 1586€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DU GRAND PARC | 3 | 97 | 700 | 233200€ | 2404€ |
2020-05-05 | 2077 | RTE DE MONTEZE | 3 | 95 | 1000 | 155000€ | 1632€ |
2020-03-03 | 430 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 97 | 462 | 190000€ | 1959€ |
2022-01-07 | 438 | CHE DES PENSIONS | 4 | 67 | 864 | 183000€ | 2731€ |
2019-11-12 | 2 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 88 | 703 | 187600€ | 2132€ |
2019-11-12 | 211 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 85 | 1096 | 183000€ | 2153€ |
2020-06-08 | 185 | IMP DE BASSINE | 4 | 86 | 1903 | 170000€ | 1977€ |
2022-07-27 | 430 | CHE DU FRIGOULET | 4 | 100 | 482 | 208000€ | 2080€ |
2022-04-28 | 2 | IMP DU MAS DU SOLEIL | 4 | 106 | 812 | 212950€ | 2009€ |
2019-06-27 | 2 | IMP DU MAS DU SOLEIL | 4 | 106 | 812 | 202950€ | 1915€ |
2022-08-31 | 319 | AV JEAN MOULIN | 4 | 100 | 513 | 80000€ | 800€ |
2022-07-12 | 1261 | RTE DE MONTEZE | 3 | 82 | 791 | 196330€ | 2394€ |