Maison Chemin de Vermeillet à Saint Christol lez Alès

Estimation théorique

Chemin de Vermeillet,30380 Saint Christol lez Alès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vermeillet,30380-Saint Christol lez Alès indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès (30243), comprenant 7226 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-11408CHE DE VERMEILLET41040273000€2625€
2021-05-25614CHE DU PLANAS71221086190000€1557€
2020-11-19430RUE DU MOULIN CEVENOL588385209000€2375€
2021-08-17346RUE EDITH PIAF488400170000€1932€
2019-12-23439RUE DU MOULIN CEVENOL473405149000€2041€
2023-04-24439RUE DU MOULIN CEVENOL473405160000€2192€
2019-10-16463RUE DU MOULIN CEVENOL589475187000€2101€
2020-12-30546CHE DU PLANAS490684219000€2433€
2022-06-23300RUE EDITH PIAF488400198000€2250€
2019-07-10319RUE EDITH PIAF496400222250€2315€
2023-03-06773CHE DE VERMEILLET493402190000€2043€
2021-10-11277RUE EDITH PIAF490880260000€2889€
2019-12-09260RUE DU MOULIN CEVENOL4110516180900€1645€
2019-07-08464CHE DU PLANAS61301195126000€969€
2023-05-10294RUE DU MOULIN CEVENOL592473187500€2038€
2020-12-21809CHE DE VERMEILLET380407150000€1875€
2022-10-17387CHE DU PLANAS41291429299000€2318€
2020-12-14111RUE DU MOULIN CEVENOL590379152000€1689€
2022-07-26333IMP DES LILAS5107767341634€3193€
2020-05-2696RUE DU MOULIN CEVENOL6110424180000€1636€
2022-12-15370CHE DU PLANAS51011250255000€2525€
2020-08-28161RUE EDITH PIAF488800186000€2114€
2020-12-04164RUE EDITH PIAF487400190000€2184€
2022-02-23119RUE EDITH PIAF5141700315000€2234€
2023-06-1475RUE DE LA PRISE4790149000€1886€
2022-09-23174IMP DES LILAS3841000185000€2202€
2021-08-30109CHE DE VALES5112500218600€1952€
2019-07-30318CHE DU PLANAS4971250250000€2577€
2023-04-27351IMP DES LILAS3841335215000€2560€
2022-07-22119RUE EDITH PIAF61421317322000€2268€
2020-10-30195CHE DE VALES250550140000€2800€
2019-08-291163AV JEAN MOULIN371693125000€1761€
2022-01-20120RUE EDITH PIAF373867190000€2603€
2021-09-2812CHE DU VALAT39062975000€833€
2020-12-0914LOT LES JARDINS DE MONTEZE4114621334200€2932€
2019-08-02150CHE DU VALAT383500213000€2566€
2022-08-01150CHE DU VALAT383500285000€3434€
2022-08-05265CHE DU PLANAS475911149000€1987€
2022-09-02189CHE DE VALES481500259000€3198€
2021-10-221132RTE DU MAS ROUGE5112972215440€1924€
2021-05-2566CHE DU VALAT51561256253000€1622€
2021-09-20170RUE DE L AMITIE481442168000€2074€
2019-08-192LOT LES JARDINS DE MONTEZE61031204214450€2082€
2021-07-302LOT LES JARDINS DE MONTEZE61031204247650€2404€
2020-08-263LOT LES TROIS PONTS599506170000€1717€
2022-02-142671RTE DE MONTEZE51600245290€1533€
2021-04-09872RTE DU MAS ROUGE72574374388000€1510€
2021-08-3066CHE DU MAS CAUVY5109723218000€2000€
2023-02-01960RTE DU MAS ROUGE51031759239200€2322€
2022-04-271615AV JEAN MOULIN4772236160000€2078€
2019-12-1324LOT LES JARDINS DE MONTEZE484905180000€2143€
2022-02-23384CHE DE VALES5129809234000€1814€
2021-05-2878RUE DE L AMITIE382477175222€2137€
2020-03-0421LOT LES JARDINS DE MONTEZE480854215000€2688€
2020-09-247LOT LES JARDINS DE MONTEZE489876218997€2461€
2022-03-02284CHE DE VALES5143784251323€1758€
2022-01-28294RUE DE L AMITIE498645304500€3107€
2019-06-282IMP DE L'OREE DU PARC489791162500€1826€
2020-07-09149CHE DE FEVEROL496593137800€1435€
2019-08-02837RTE DU MAS ROUGE375102149500€1993€
2021-02-15110CHE DU PLANAS4101931230000€2277€
2021-07-201901AV JEAN MOULIN5841584273000€3250€
2021-12-012IMP DES PENSIONS4101625216000€2139€
2023-01-0589CHE DU MAS CAUVY4861000125000€1453€
2021-12-29697ACH DE SOMMIERES496474180000€1875€
2019-07-0486CHE DU PLANAS598767196250€2003€
2021-06-2313RUE DES GAVELS37054999406€1420€
2023-05-26362RUE DE L AMITIE485475197600€2325€
2021-10-21608IMP JACQUES BREL398875200000€2041€
2022-10-25629IMP JEAN MOULIN5108800326000€3019€
2022-08-2521RUE SALVADOR ALLENDE486805182000€2116€
2020-12-1865RUE ROSA PARKS375250180000€2400€
2021-12-14826CHE DES PENSIONS573253150000€2055€
2019-08-01234CHE DU CLAPIER61522611380000€2500€
2022-10-271900AV JEAN MOULIN51171570192000€1641€
2019-10-17629IMP JEAN MOULIN394703187000€1989€
2022-09-09812CHE DES PENSIONS51061227171000€1613€
2022-07-29629IMP JEAN MOULIN41021282250000€2451€
2019-07-232IMP DES GAVELS488579163000€1852€
2020-10-22835CHE DE VALES367762200000€2985€
2021-09-17249CHE DES PERDRIX61111145252400€2274€
2021-08-13170RUE ROSA PARKS464276200300€3130€
2021-08-26131CHE DU MAS CAUVY51601091439650€2748€
2021-05-12808CHE DES PENSIONS4811092215592€2662€
2021-07-07161RUE ROSA PARKS4107609217000€2028€
2019-11-1554RUE DES ROSES485394158500€1865€
2022-07-1954RUE DES ROSES485394233146€2743€
2021-08-1028RUE SALVADOR ALLENDE592788230000€2500€
2021-06-22124CHE DU CARRIOL61741865305300€1755€
2021-09-16197CHE DES PERDRIX4831108193000€2325€
2022-12-20197CHE DES PERDRIX4831108225000€2711€
2020-11-19341CHE DE FEVEROL5108621170410€1578€
2022-09-27185RUE ROSA PARKS489510238000€2674€
2022-02-04189RUE ROSA PARKS490510230000€2556€
2022-08-015RUE DES GAVELS494609187900€1999€
2022-03-21213RUE ROSA PARKS197510228000€2351€
2020-05-18454RTE DU MAS ROUGE386949165000€1919€
2020-06-0210IMP GEORGES BRASSENS5103591195000€1893€
2022-03-31268RUE LOUIS ARAGON499500275800€2786€
2022-10-27629IMP JEAN MOULIN598786218700€2232€
2021-11-30549RUE DU MAS BLANC4105613235000€2238€
2021-01-05135RUE DES TILLEULS5103748215000€2087€
2022-07-012233RTE DE MONTEZE5951441249000€2621€
2021-02-19196RUE DES ROSES499602245150€2476€
2022-07-12260RUE DES TILLEULS5116918281717€2429€
2021-06-211040ACH ANC CHEM DE SOMMIERES5119700258500€2172€
2020-05-191195CHE DE CHANTEMERLE339837520000€13333€
2021-12-211040ACH DE SOMMIERES481220168200€2077€
2023-06-29220RUE DES TILLEULS599799200250€2023€
2022-05-249IMP DES HIRONDELLES598763180000€1837€
2021-05-25475RTE DU MAS ROUGE3761010205000€2697€
2021-08-302147RTE DE MONTEZE4811174330000€4074€
2021-06-22264RUE DES TILLEULS488749199600€2268€
2022-05-20215RUE DES TILLEULS4821023202500€2470€
2021-08-2574CHE DES PERDRIX4141971335000€2376€
2022-04-123467RTE DE MONTEZE41051040290000€2762€
2019-12-09475RTE DU MAS ROUGE51501000283600€1891€
2020-05-20300RTE DU MAS ROUGE3791200180000€2278€
2019-05-1724IMP DU GRAND PARC482670150000€1829€
2021-09-2425IMP DU GRAND PARC590823238000€2644€
2022-08-11437RUE DU MAS BLANC41071071227800€2129€
2021-05-18102CHE DU FRIGOULET4921234230000€2500€
2019-08-23304RTE DU MAS ROUGE5148800256000€1730€
2022-03-032121RTE DE MONTEZE5991184230000€2323€
2021-12-231040ACH DE SOMMIERES4123548210000€1707€
2022-04-25460RUE DU MAS BLANC369663210000€3043€
2020-09-2413IMP DU GRAND PARC485617170000€2000€
2020-08-0495RUE DES ACACIAS59022486000€956€
2020-10-302103RTE DE MONTEZE4711070158000€2225€
2021-04-06301RUE DES TILLEULS5115772236800€2059€
2022-03-22456RUE DU MAS BLANC499648171000€1727€
2021-04-23487CHE DES PENSIONS51011373205000€2030€
2020-05-13247CHE DU FRIGOULET488267125000€1420€
2021-11-29247CHE DU FRIGOULET488267180000€2045€
2022-09-13508CHE DES VIGNES489997266070€2990€
2020-09-2514IMP DU MAS DU SOLEIL4150964239000€1593€
2020-08-2553RUE DES ACACIAS590224120000€1333€
2019-11-08475RTE DU MAS ROUGE5102388161800€1586€
2022-06-201IMP DU GRAND PARC397700233200€2404€
2020-05-052077RTE DE MONTEZE3951000155000€1632€
2020-03-03430CHE DU FRIGOULET497462190000€1959€
2022-01-07438CHE DES PENSIONS467864183000€2731€
2019-11-122IMP DU GRAND PARC488703187600€2132€
2019-11-12211CHE DU FRIGOULET4851096183000€2153€
2020-06-08185IMP DE BASSINE4861903170000€1977€
2022-07-27430CHE DU FRIGOULET4100482208000€2080€
2022-04-282IMP DU MAS DU SOLEIL4106812212950€2009€
2019-06-272IMP DU MAS DU SOLEIL4106812202950€1915€
2022-08-31319AV JEAN MOULIN410051380000€800€
2022-07-121261RTE DE MONTEZE382791196330€2394€